بالنسبة لبعض مستأجري الشقق، قد يبدو توقيع عقد الإيجار السنوي أمرًا شاقًا ودائمًا للغاية. ماذا يحدث إذا كنت لا تحب الحي أو التنقل أو إذا وجدت أنك تحب الظروف المعيشية بشكل أفضل؟
إذا كنت قد انتقلت مؤخرًا إلى مدينة جديدة، أو لديك مهنة تجعلك تتحرك، أو لا تشعر بالراحة في البقاء مقيدًا على المدى الطويل، فقد يكون استئجار شقة هو الخيار الأمثل.
ما هو الإيجار قصير المدى؟
عقد الإيجار قصير الأجل هو عقد إيجار لمدة تقل عن اثني عشر شهرًا. الإيجارات قصيرة الأجل لها نفس المسؤوليات والمتطلبات مثل الإيجارات السنوية، بنفس المعايير والشروط المعقولة، وودائع التأمين، والرسوم، وإجراءات إشعار الخروج. إنه يغطي ببساطة فترة زمنية أقصر.
إذن ما هي مدة الإيجارات قصيرة المدى؟ الأمر متروك لك ولمدير العقار. يمكن أن تكون تسعة أشهر، ستة أشهر، ثلاثة أشهر أو حتى شهرًا بعد شهر.
إيجابيات وسلبيات الإيجارات قصيرة الأجل
هناك عدد من الفوائد لتوقيع عقد إيجار قصير الأجل.
الايجابيات
- مرونة . الميزة الرئيسية للإيجارات قصيرة الأجل مقارنة بالإيجارات طويلة الأجل هي أنه يمكنك الخروج عاجلاً إذا كنت تريد ذلك. إذا انتقلت إلى مدينة جديدة ولم تكن على دراية بالمنطقة، فإن الإيجارات قصيرة الأجل تمنحك الفرصة للتعرف على منطقتك الجديدة قبل أن تترسخ جذورك. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت في المدينة فقط للعمل المؤقت، فإن الإيجارات قصيرة الأجل تمنحك أقصى قدر من الحركة.
- وسائل الراحة : عادةً ما توفر الشقق المؤجرة على المدى القصير خيارات مفروشة جزئيًا أو كليًا، مما يجعل من السهل التنقل إليها والخروج منها. يمكنهم أيضًا تقديم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المجتمعية التي من غير المرجح أن تجدها في السكن المؤقت أو الخاص بالشركات أو السكن طويل الأمد. فكر في حمامات السباحة أو الصالات الرياضية الحديثة أو الحدائق المجتمعية أو مساحات العمل المشتركة. تعد المجتمعات السكنية أيضًا أكثر ملاءمة للحيوانات الأليفة من بعض البدائل المؤقتة الأخرى.
- التكيف مع الظروف : يتيح لك توقيع عقد إيجار قصير الأجل تجربة الشقة والمجتمع. بعد فترة إيجار أقصر، يمكنك إعادة التفاوض بشأن شروط العقد. لذا، إذا كنت ترغب في تجديد عقد الإيجار أو الانتقال إلى عقار آخر لم يكن متاحًا في البداية، فلن يتعين عليك الانتظار لمدة عام كامل للقيام بذلك.
- تجديد سهل : في كثير من الحالات، سيتم تجديد الإيجارات قصيرة الأجل تلقائيًا ما لم يتم إخطار مدير العقار رسميًا بانتقالك. بالإضافة إلى ذلك، إذا قررت البقاء، يمكنك عادةً توقيع عقد جديد لمدة 12 شهرًا على الأقل.
الشر، مثل المراهنات، مثل تبادل العملات المشفرة، مثل المخدرات، مثل المال السريع. وطبعا كل هذا شر و...